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2023년 홍콩 집값은 얼마나 더 하락할까 2022년 홍콩의 민간 주택 시장은 2009년 글로벌 금융 위기 이후 가장 큰 침체를 겪었으며 대규모 주거 자본 가치가 10%이상 하락했습니다. 금리 인상 장기화에 대한 예상이 시장의 신뢰를 떨어뜨렸습니다. 많은 사람들은 2023년 집값이 얼마나 더 떨어질까? 라는 화두가 중심에 있씁니다. 물론 장기간의 가격종이 있을수 있지만 2023년에는 하락률이 완만해 질수도 있습니다. 주택시장은 지난 6번의 미국 금리 인상으로 인한 대부분의 하방 위험을 이미 고려했을수 있으며 일부 시장 참여자들은 과잉 반을 보였을수도 있습니다. 주택담보대출 금리상승이 주택 구매자의 경제성에 직접적인 영향을 미치기는 하지만 주택 가격에 영향을 미칠수 있는 다른 요인이 있습니다. 예를들어 마지막 금리 인상 주기동안 단기금리가 2015.. 2022. 12. 20.
점토 진흙 황토 콘크리트 벽돌의 특징과 차이점 목차 오늘 하루도 즐겁고 행복한 하루입니다. 건죽자재로 많은 종류의 벽돌이 있습니다. 각각의 정의와 특장점 그리고 벽돌차이점에 대해서 설명드리겠습니다. 점토벽돌 점토벽돌은 다양한 건물에 활용되는 가장 일반적으로 사용되는 건축자재입니다. 점토벽돌은 점토와 물을 일정한 비율로 혼합하여 만들어지는데, 종류에 따라서 모래가 추가되기도 합니다. 이벽돌은 원료혼합 - 제작 - 성형및 열처리 3단계 공정을 절차를 가지고 있습니다. 먼저 점토와 물과 모래를 일정 비율에 맞춰서 혼합한 다음 성형기에 넣습니다. 그런다음 가마에 넣은후 1330도 이상의 고온에서 소성시켜서 제작합니다. 옛날에는 점토벽돌을 햇빛에 말려 제조를 했지만, 지금은 기술의 발달로 햇빛보다는 고온으로 구워내는 방법을 더 선호합니다. 고온에서 소성시키면.. 2022. 12. 19.
주택 외장재로 사용되고 있는 점토벽돌 특징 목차 오늘 하루도 즐겁고 행복한 하루입니다. 오늘은 주로 전원주택이나 고급주택의 외장재로 많이 사용되고 있는 점토벽돌에 대해서 알려드리겠습니다. 점토벽돌의 특성과 다양한 특장점 점토벽돌 개요 점토벽돌은 수세기에 걸쳐서 여러 가지 기후와 전쟁을 견디어낸 세계에서 볼 수 있듯이 생산하기 쉽고 저항력이 있으며 내구성이 좋아서 옛날이나 지금이나 많이 사용되고 있는 건축자재입니다. 점토벽돌은 단순히 점토와 물을 혼합하여 제조합니다. 경화방법은 태양에서 건조하시는 방법이 있고, 불에 구워내는 방법이 있습니다. 지금은 불에 구워내는 방법을 많이 사용하고 있는데 단가 상승이 조금 있을 수 있습니다. 점토벽돌 구성 점토벽돌은 흙, 바람, 불, 물의 내가지 자연요소를 포함하고 있습니다. 따라서 오염 물질이나 알레르겐이 포.. 2022. 12. 18.
공인중개사가 사용하는 부동산 매매계약서 다운로드(feat.전세 월세) 오늘 하루도 행복한 하루입니다. 일상생활에서 자주는 아니지만 급하게 매매계약서나 전월세 계약서가 필요한 경우가 가끔 생긴답니다. 그래서 공인중개사들이 사용하고 있는 계약서를 첨부하니깐 필요한곳에 적시적소에 사용하시면 좋겠습니다. 아파트 매매계약서, 전세, 월세계약서와 상가 월세계약서 이미지 첨부하오니 다운로드 받으세요. 누구나 다 알고있는 사실이지만 부동산 매매계약서는 매도인과 매수인간에 매매를 증명하기 위하여 주고 받는 문서입니다. 매도인은 자신의 재산권을 매수인에게 양도할것을 약정하고 매수인은 설로 협의한 금액을 계약서상에 있는 날짜대로 지급하는것을 약정함으로써 계약이 성립되게 됩니다. 처음 매매나 전세계약서를 작성할때 특히 매수자분들이 처음써보는 경우가 많아서 불안해하거나 잘못쓰면 어떻하지 하는 초.. 2022. 12. 16.
카카오톡 PC버전 다운로드 설치 노하우와 주의사항 오늘 하루도 행복한 하루입니다. 오늘은 세컨 컴퓨터로 노트북을 한대 구입했어요. 어제 주문했는데, 바로 오늘 딱하고 도착해있네요. 윈오두 셋팅을 하고 카카오톡 PC버전 다운로드 부터 설치까지 일련의 과정들을 설명드릴게요. https://www.kakaocorp.com/page/service/service/KakaoTalk 사람과 세상을 향한 모든 연결의 시작, 카카오톡 #메신저 #오픈채팅 #카카오톡 #플랫폼 www.kakaocorp.com 카카오톡 PC버전 다운로드는 위에 있는 링크에서 받아 주시면 되는데요. 한가지 주의할점은 저처럼 초기세틍을 하시면 아무문제 없이 진행하시면 되는데요, 만약 재설치를 하시게 된다면 삭제 후 재설치시 "대화내용을 남기시겠습니까" 라는 대화창이 나왔을때 꼭 대화내역을 보존한.. 2022. 12. 14.
윈도우 10 초기화 간단 방법 오늘 하루도 즐겁고 행복한 하루입니다. 윈도우 10에서 윈도우 11로 업그레이드를 하고 있는 과정들입니다만, 저 같은 경우에는 업그레이드를 거절하고 아직까지 윈도우 10을 사용중에 있습니다. 기기들과 운영체제는 가끔 초기화를 시켜주면 더 좋은 성능을 발휘합니다. 윈도우 10 초기화 하는 방법에 대해서 궁금해하시는 분들이 많으셔서 이렇게 직접 간단한 방법으로 손쉽게 초기화를 할수 있는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 지금 부터 말씀드리는 순서대로만 진행하시면 빠르고 간단하게 초기화 할수 있습니다. 초기화 진행전 반드시 개인자료 백업해놓기 어떤기기든 어떠한 운영체제던지 초기화 하기전에는 반드시 본인만의 소중한 자료들을 백업 받아놓으셔야 합니다. 기본적으로 초기화를 하게되면 안에 있는 사진, 동영상, 엑셀파일.. 2022. 12. 12.
아이패드 초기화 몇번 클릭만으로 끝!! 오늘 하루도 행복한 하루입니다. 우리가 컴퓨터를 주기적으로 초기화 해주는거 처럼 아이패드도 가끔은 초기화를 해줘야지 다시 성능이 꼬임 없이 빨라집니다. 사실 아무리 애플이라도 OS업데이트를 계속하다 보면 언제가는 꼬이거나 버벅거리기 마련입니다. 이때 아이패드도 간단하게 초기화 해주면 다시 빠른 성능을 찾을수 있습니다. 그리고 당근을한다거나 중고거래를 할때도 내가 그동안 사용했던 히스토리를 지우고 판매하는 것도 필수입니다. 그래야 사는사람도 파는사람도 맘이 편안하답니다. 그래서 오늘은 초기화에 대해서 정확한 정보를 드리겠습니다. 초기화하는 방법은 몇가지가 있지만 그 방법중에서도 제일 간단하게 테블릿 자체 기능으로 할수 있는 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 초심자도 이블로그 보면서 간단히 가능합니다. 초기화.. 2022. 12. 11.
갤럭시 핸드폰 공장 초기화 방법 5분안에 끝 오늘 하루도 즐겁고 행복한 하루입니다. 요즘 갤럭시 핸드폰을 중고거래 하거나 당근 거래 하기전에 는 몇까지 꼭 해야만 하는 사항들이 있습니다. 내가 사용했던 흔적들을 당연히 없애고 중고거래를 해야 됩니다. 또한 구글락도 풀어서 줘야지만 구매한 거래 상대방도 핸드폰을 문제 없이 원활하게 사용할수가 있습니다. 구글락 해제 머저 구글락에 대해서 설명드릴게요. 예를들어서 잃어버린 내 갤럭시 핸드폰을 누군가가 습득해서 공장 초기화를 시켜서 사용하는것을 방지하기 위해 구글락을 풀지 않고서 공장초기화를 하게되면 핸드폰이 잠기는것을 이야기 합니다. 비밀번호 입력이나 패턴으로 해제가 가능합니다. 반대로 핸드폰을 구입하기전에 꼭 확인해야 될것은 초기화도 초기화 이지만 구글락이 풀려있는지 부터 확인하셔야 합니다. 중고폰만 .. 2022. 12. 8.
크롬 초기화 버튼하나로 쉽게 가능합니다. 우리가 인터넷을 하다보면 크롬 브라우져가 종종 느려지거나 갑자기 원하지 않는 새창이 열린다거나 하는 경우가 종종있으며, 특히 우리가 알수 없는 광고스파이웨어 때문에 새로운 탭들이 몇십게씩 열리는 경우도 있습니다. 이럴경우에는 크롬 초기화를 하셔서 인터넷 서핑을 빠르고 안정적으로 할수가 있습니다. 크롬 초기화 이럴때 바이러스검사를 하는것보다는 크롬 초기화를 해주는게 제일 빠르고 간단합니다. 우리가 컴퓨터를 사용하다보면 알게 모르게 무수히 많은 프로그램들이 나의 의지와 상관없이 설치되거나 지원지게 됩니다. 그렇기 때문에 주기적으로 초기화 하는편이 좋습니다. 위에 사진을 보시는거와 같이 우측 오른쪽 점세개 버튼을 클릭하면 위와 같은 메뉴가 화면에 표시됩니다. 크릭하시면 메뉴가 뜨는데 거기서 [설정]을 눌러줍니.. 2022. 12. 7.
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