부동산중개수수료 계산 간단한 방법

거래금액별로 나누어 정리해봅니다.수수로율이 다른 관계로 나누어 알아보도록 하겠습니다.

무턱대고 부동산에서 제시하는 금액대로 줬다가 낭패를 보는 경우가 있어 알려드립니다.

전세 월세 매매시 부동산중계수수료 계산 하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 전세 월세

매매 시 부동산중계수수료 계산 하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

부동산중계수수료 계산

 

바로 중계수수료의 부가가치세와 관련된 것인데 이것은 따로 포스팅을 마련하겠습니다.

그런데 여기서 문제가 한 가지 있습니다. 그리고 부동산중계수수료는 카드든 현금이든

영수증으로 꼭 챙겨두시길 바랍니다.

 

왜냐하면 혹 나중에 양도소득세 비과세 기준을 충족하지 못해 양도소득세를 내야 하는 경우

부동산 중계수수료는 취득가액에 포함되에 양도소득세에서 공제를 받을 수 있기 때문이고,

또한 2009년 이후로 중계수수료도 소득공제에 포함되기 때문에 현금영수증을 끈어야만

소득공제를 받을 수 있기 때문입니다.

 

주택 부동산중개 수수료율

 

 

혹 오피스텔의 경우에는 위에처럼 상한액만 있기 때문에 상한액 이내에서 의뢰인과

부동산과 협의를 하면 됩니다. 상한액을 넘지않으면 합법!!!으로 계산할 수 있습니다.

이미 이해 하셨겠지만 예를 한번 들어보겠습니다. 위의 요율표에 부동산 중계수수료를

계산하는 방법도 나와있습니다. 간단히 살펴보면 아래와 같습니다.  또한 위에서

말씀드렸다시피 시마다 부동산 요율이 달라집니다.

또한 각시의 요율이 궁금하시다면, 요율을 찾고자 하시는 시의 부동산 정보광장을

참조하시면 됩니다. 이번포스팅에서는 부동산 중계수수료, 즉 복비의 계산방법과

자동계산기 이용을 다뤄보겠습니다.

간단하게 예를들어서 7억짜리 아파트를 매매하게 되었다고 한다면 매도자, 매수자 각각

부동산중개수수료는 6억X0.5% = 300만원 입니다. 여기세 부가세 10%가 더해진다면

330만원이 최종 수수료가 됩니다.

 

위에 표를 보시고 매매금액에 상한요율을 곱하면 바로 부동산중개수수료가 나옵니다.

어렵지 않으니깐 한번 해보시길 바랍니다.

 

그럼 오늘 하루도 즐겁고 행복한 하루되세요.

감사합니다.

 

 

목차

 

2023.01.13 - [부동산] - 부동산매매시 필요서류

부동산매매시 필요서류

 

2023.01.05 - [부동산] - 부동산 매수 타이밍 잡을때 꼭! 필요한 지표

부동산 매수 타이밍 잡을때 꼭! 필요한 지표

 

2023.01.01 - [부동산] - 현재 부동산 하락 서브프라임과 다른 이유

현재 부동산 하락 서브프라임과 다른 이유